Mit unseren Off Market Angeboten annoncieren wir unsere Aufträge teilweise auf unserer eigenen Internetplattform wie früher in diversen Printmedien, aber ohne Fotos. Durch kreatives Formulieren des Annoncentextes wollen wir wie einst die Fantasie unserer Kunden wieder verstärkt anregen, damit Interessenten Ihre Investmentziele leichter realisieren können. Wir verfügen selbstverständlich über digitale Exposés, die wir in der Folge mit Bildmaterial Interessenten exklusiv zur Verfügung stellen.
Anlage & Gewerbe
Mittelzinshaus
Wien / Mariahilf
Mariahilferstrasse, Zentrumsnähe, größtenteils bestandsfrei, aufrechte Baugenehmigung für Projekt „Serviciertes Wohnen“ für 26 Einheiten vorhanden, U-Bahnstation, Tiefgarage, etwas Ausbaureserve, Nfl. Bestand ca. 2.771 m², KP auf Anfrage
ca. 2 Autostunden von Wien entfernt, gelegen zwischen Neusiedlersee und Balaton, Verpachtet mit ca. € 125.000.- p.a., der durchschnittliche Golden Kronen Wert beträgt 10,67, Schotterbodenvorrat unter dem gesamten Besitz, langfristiges Wertsteigerungspotential, Kaufpreis: € 2.-/m²
insgesamt 7 Häuser, teilweise auch Eckhäuser, vereinzelt Gründerzeitstil, 4 Häuser mit jeweils aufrechter Baugenehmigung für den Dachbodenausbau für ca. 3.293 m², über 50 % bestandsfrei, gesamte Nutzfläche 9.852 m², Einzelerwerb möglich, Kaufpreis auf Anfrage
Unweit Belvedere, Hauptbahnhofnähe, ca. 3.200 m² Nutzfläche + ca. 800 m² DG-Ausbau bewilligt, teilweise bestandsfrei, 100 % Kat. A Wohnungen, unweit U-Bahn-Station
Inkl. 12 ha Landwirtschaft, bewirtschafteter Forstbetrieb, Jagdhaus/Hütte, grosse Wasserreserven mit gefassten Quellen, Sportfischereigewässer mit Potential, KP auf Anfrage
Saniert-modernisiert, voll vermietet, ca. 1700 m², 1A-Wohnungen, ca. 2.300 m² Top-Büros, 8 TG-Plätze, Jahresnetto ca. € 1.1 Mio.-, KP+Rendite auf Anfrage
Als Anlage oder auch als Familiensitz denkbar, Rarität, ca. 633 m² Wohnnutzfläche, umfassend stilgerecht saniert, 6 Wohneinheiten mit entsprechenden Raumhöhen, hochwertige Vollholzparketten, Fussbodenheizung, gesamte Haustechnik gemäß neuesten Standard, neue Liftanlage, 4 KFZ Stellplätze, Lagerabteile, alle Gärten mit professionellem Bepflanzungskonzept, KP und Rendite auf Anfrage
Wohn-Refugium für Aussteiger, ehem. Stadl als Hauptwohnhaus, ehem. Bewohnbares Bauernhaus mit Schilfdeckung, kleiner Troadkasten, gesamte Wohnfläche ca. 590 m² + eigenes Wirtschaftsgebäude, kl. Ziegenstall, 2 ha Wiesen / Wald, Reitplatz, Pool möglich, ca. 25 Autominuten Graz-Zentrum, KP auf Anfrage
Der arrrondierte Forstbesitz befindet sich ca. 1 Autostunde nördlich von Wien, Holzarten: Eiche, Douglasie, Esche + sonst. Laubholz, große Auschliessungsdichte, günstiger Einheitswert, KP ca. € 2.-/m²
Für Zweitwohn- od. Feriensitz, im Schneeberggebiet, an kleinem See gelegen, prachtvolle Natur, absolute Ruhelage, Skizentrum in der Nähe, Wohnfläche ca. 48 m², Terrasse, KP auf Anfrage, auch als Anlageobjekt geeignet, Vermietungsmanagement vor Ort
Westbahnhof-Nähe, 15 Wohnungen, 3 Geschäftslokale, ca. 1075 m² Nfl., davon ca. 876 m² bestandsfrei, DG Potenzial 537 m² - bereits baubewilligt, KP auf Anfrage
Erhöhte Lage mit wunderbarem Blick in die südsteir. Landschaft, bester Zustand, charmantes Anwesen, eigenes Gästehaus, ca. 5 ha Wald, ca. 1,5 ha Weingärten, über die Phyrnautobahn ca. 40 min bis Graz-Stadtgrenze
Bei Autobahnauffahrt, Neuentwicklung von 3 Hallen mit 8 m lichte Höhe, vor Fertigstellung, in Vermietung, ca. 4.200 m² vermietbare Fläche, 94 Stellplätze, kalk. Jahresnetto ca. € 385.000.- bei Vollvermietung, KP ca. € 7,5 Mio VB
Verkehrstechnisch gut erreichbar, ca. 100 m² Wohnfläche + UG mit Sauna + Wirtschaftsraum, Wintergarten mit ca. 45 m², Pool, Fussbodenheizung, Carport für 1 PKW, KP ca. € 700.000.-
Im Nationalpark gelegen, bezugsfertig, Wohnfläche ca. 80 m² auf ca. 126 m² Parzelle, zur Gänze aus Zirbenholz, stilgerecht möbliert, hochwertiges Interieur, Sauna/SPA, Weinkeller, Zweitwohnsitzwidmung, Wander- und Schigebiet in der Nähe, sehr gute Erreichbarkeit, KP ca. 900.000.-