Lagerflächen in neuen Industriehallen direkt bei der Abfahrt Leoben West

8700 Leoben, Industrie / Gewerbe zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7347/74
  • Objekttyp
    Industrie / Gewerbe
  • Adresse
    8700 Leoben
    Steiermark
  • Lagerfläche ca.
    4.200 m²

Preisinformationen

  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Summe Miete netto
    7,50 EUR
  • Gesamtmiete netto
    7,50 EUR
Anlage & Gewerbe

Objekt­beschreibung

In diesen neu errichteten, modernen Hallen stehen mietbare Flächen bis zu 4.200m² zur Verfügung. 

Die Größenordnung sowie technische Gestaltung und Ausstattung können den Mieterwünschen entsprechend angepasst werden.

Das Areal bietet durch die Lage an der Abfahrt der S6 Leoben West beste Erreichbarkeit!

Bestens geeignet als Lagerflächen, Produktionsstätten oder Firmenstandort.

Das Projekt bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Gewerbe-, Lager- und Produktionsflächen und ermöglicht eine Anmietung von Mieteinheiten ab einer Größe von ca. 440 m². Optional kann ein Zwischengeschoss für die Errichtung von Büroflächen eingezogen werden.

Die Hallen werden mittels einer Fußbodenheizung, die über eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben wird, beheizt und sind darüber hinaus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Ausstattung:
- flexible Flächengrößen
- Übergabe im Edelrohbau; individueller Ausbau möglich
- Energieeffiziente Heizung über Luft-Luft-Wärmepumpe
- Sektionaltore
- 10 kN/m² Nutzlast
- Photovoltaikanlage
- Parkplätze
- optimale Verkehrsanbindung

 

Der angegebene Mietpreis versteht sich netto pro m².

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Bus 500 m | Bahnhof 4 km | Autobahnanschluss 500 m | Flughafen 9,50 km | Supermarkt 1,50 km | Bäckerei 1,50 km | Einkaufszentrum 3,50 km | Ärzte 1,50 km | Apotheke 1,50 km | Krankenhaus 3 km | Schule 1,50 km | Kindergarten 1,50 km | Universität 3 km | Höhere Schule 3,50 km | Bank 1,50 km | Post 1,50 km | Polizei 2 km | Geldautomat 1,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Hannes Huber, Dr. Max Huber Realbüro- Graz - Hannes Huber Immobilien

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