Herrliches Anwesen – Schloss in Aussichtslage mit vielfältigem Nutzungspotenzial in Graz-Umgebung auch für Bauträger bestens geeignet!

8323 Sankt Marein bei Graz, Schloss zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7347/40
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Schloss
  • Adresse
    8323 Sankt Marein bei Graz
    Steiermark
  • Wohnfläche ca.
    1.450 m²
  • Grund­stück ca.
    37.850 m²

Preisinformationen

  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    1.800.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
Wohnen & Freizeit

Objekt­beschreibung

Weinbau, Selbstnutzer oder Gewerbetreibende, Pferdehaltung..... Auf diesem Anwesen ist alles möglich! Die Geschichte dieses Schlosses beginnt im Jahr 1070 als an der Stelle des heutigen Schlosses Wehrtürme errichtet wurden. Um 1758 wurde dann das frühbarocke Schloss errichtet. Heute hat das Schloss eine Wohnfläche von ca. 850m². Die Liegenschaft kann auf eine beeindruckende Geschichte mit vielen honorigen Gästen zurückblicken. Bis heute finden Veranstaltungen im Prunksaal statt. Im unmittelbar an das Schloss angrenzenden aber nicht angebauten Gästehaus, welches eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 450m² bietet, nächtigte sogar der Stellvertreter des Dalai Lama bei seinem letzten Steiermarkbesuch. Ca. 6.000m² Bauland stehen insgesamt zur Verfügung. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 37.856m². Diese Flächen sind im Preis bereits inbegriffen. Die Heizungsanlage wurde modernisiert und wird nun mit einer Hackschnitzelanlage betrieben. Die Wirtschaftsgebäude sind in bestem Zustand und somit voll nutzbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Bus 500 m | Bahnhof 5,50 km | Autobahnanschluss 8,50 km | Flughafen 9 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 5 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1 km | Klink 10 km | Schule 1 km | Kindergarten 1 km | Höhere Schule 9,50 km | Bank 1 km | Post 1 km | Polizei 5 km | Geldautomat 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Hannes Huber, Dr. Max Huber Realbüro- Graz - Hannes Huber Immobilien

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