Traumhaftes Landhaus östlich von Graz – 2 ha Wiesen + Wald, Gästehaus + eig. Wirtschaftsgebäude, wunderbarer Freizeitwohnsitz zum Entspannen – KP auf Anfrage

8301 Kainbach bei Graz, Landhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    12686
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Landhaus
  • Adresse
    (Laßnitzhöhe)
    8301 Kainbach bei Graz
    Steiermark
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    780 m²
  • Nutzfläche ca.
    1.000 m²
  • Gartenfläche ca.
    3.000 m²
  • Grund­stück ca.
    20.000 m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Holz
  • Verfügbar ab
    sofort

Preisinformationen

  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Altbau
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Holzbauweise
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Walmdach

Objekt­beschreibung

Willkommen im wunderschönen Kainbach bei Graz in der malerischen Steiermark! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Größe und Charme überzeugt. Das Landhaus inkl einem Gästehaus und einem eigenen Wirtschaftsgebäude, welches wir Ihnen heute präsentieren möchten, bietet auf einer Fläche von 780m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 10 Zimmern, 2 WCs und 3 Bädern bietet diese Immobilie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen.

Die ruhige und idyllische Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Steiermark, können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen. Der großzügig angelegte Besitz lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Grillabende mit Freunden und Familie. Hier können Sie Ihren Kindern beim Spielen zusehen, während Sie die Seele baumeln lassen und ein Homeoffice einrichten.

Die Häuser befinden sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten somit eine einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Träume und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier Ihr ganz persönliches Traumhaus schaffen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Stadt Graz. Zusätzlich ist die Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe bequem in wenigen Minuten mit dem Aufto erreichbar. Auch die Versorgung mit wichtigen Einrichtungen wie einem Arzt, Supermarkt und Gastronomi ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet.

Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Immobilie verzaubern und genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Ruhe, das sie Ihnen bietet. Der Kaufpreis von 1.690.000,00 € ist angesichts des großzügigen Platzangebots und der einzigartigen Lage mehr als angemessen. Greifen Sie jetzt zu und gestalten Sie Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der traumhaften Steiermark! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

- Ruhige, ländliche Lage

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Kainbach bei Graz, in der Steiermark. Es ist ein Landhaus mit einem charmanten ländlichen Flair. Die nächstgelegene Stadt ist Laßnitzhöhe, die nur wenige Kilometer entfernt ist. In der Umgebung gibt es einen Arzt und eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften bietet.

Die Lage des Hauses ist ruhig und ländlich, ideal für Menschen, die die Natur und ein ländliches Ambiente bevorzugen

Bus 1 km | Straßenbahn 5,50 km | Bahnhof 3 km | Autobahnanschluss 3 km | Supermarkt 2 km | Bäckerei 4,50 km | Einkaufszentrum 7 km | Ärzte 1 km | Apotheke 2 km | Krankenhaus 7 km | Klink 2,50 km | Schule 1,50 km | Kindergarten 2,50 km | Universität 5 km | Höhere Schule 4,50 km | Bank 2,50 km | Post 3 km | Polizei 3 km | Geldautomat 4,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Max Huber, Dr. Max Huber Realbüro

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