Wohnen&Arbeiten in 1210 Wien, baugenehmigt

Sie suchen eine repräsentative und moderne Immobilie für Ihr Büro oder Ihre Praxis oder aber auch eine Wohnung ideal auf die neuen Ansprüche für das neue Zuhause zugeschnittenen Bedürfnisse wie Homeoffice in klimaneutraler Umgebung inmitten bester Infrastruktur entsprechend den aktuellen Anforderungen der Wohnungs-, Büro und Betriebsobjektuchenden in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen auf insgesamt 28.000m² Nutzfläche Fläche die perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Wohnen, Arbeiten und Wohnen, Büroflächen auch grösseren Ausmasses und Gewerbeflächen u. a. für Start Ups.

Das Projekt ist Minergie zertifiziert und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Als Niedrigenergiehaus und Passivhaus konzipiert, wird die noch zu errichtende Immobilie nicht nur für geringere Energiekosten sorgen, sondern wird auch einen wertvollen Beitrag zum Schutz unserer Umwelt leisten. So können Sie sich als zukunftsorientiertes Unternehmen oder Praxis von Ihrer besten Seite präsentieren und Ihre Kunden und Mitarbeiter werden sich an diesem Standort wohlfühlen.

Das innovative Konzept besticht nicht nur durch seine ökologischen Aspekte, sondern auch durch eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Eingangsbereich mit Empfangsbereich und Wartezimmer wird Ihren Kunden und Besuchern bereits beim Betreten des Gebäudes ein Gefühl von Professionalität und Exklusivität vermitteln. Nach Realisierung wird ausreichend Platz für individuelle Büro- und Praxisräume sowie Besprechungs- und Schulungsräume geboten. Auch eine Cafeteria und ein Fitnessraum werden sind in diesem zukunftsweisenden Projekt vorgesehen, um Ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsumgebung zu bieten.

Zusätzlich werden die Gebäude über eine der Projektgröße entsprechende großzügige Tiefgarage verfügen.

Die Immobilie wird schlüsselfertig mit Keller übergeben, sodass Sie in der Folge direkt mit Ihrem Unternehmen oder Ihrer Praxis einziehen können. Durch die flexible Aufteilung der Räumlichkeiten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen von Arbeits- oder Praxisabläufen optimal umzusetzen. Die hochwertige Ausstattung und modernste Technik, wie beispielsweise eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung, bieten besten Komfort und ermöglichen effizientes Arbeiten.

Die Lage der Immobilie ist ebenfalls ideal. In einer der beliebtesten Gegenden Wiens gelegen, bietet sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn) sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre Kunden und Besucher ist die Immobilie somit bequem zu erreichen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Büro- und Praxisimmobilie in Wien! Mit ihrer Minergie Zertifizierung, modernen Ausstattung und idealen Lage ist sie die perfekte Wahl für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Stil und Funktionalität legen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Projektpräsentationstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihrer Geschäftsideen zu unterstützen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.