Umfassende Sanierung möglich! – Bewilligter Dachgeschoßausbau in Graz!
8020 Graz,04.Bez.:Lend, Baugrund Eigenheim zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt-ID7347/84
-
ObjekttypenBaugrund Eigenheim, Grundstück
-
Adresse8020 Graz,04.Bez.:Lend
Steiermark -
Wohnfläche ca.500 m²
-
Grundstück ca.500 m²
-
Zustandprojektiert
Preisinformationen
-
Käuferprovision3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
-
Kaufpreis520.000 EUR
Objektbeschreibung
Bewilligter Dachgeschoßausbau- Errichtung von 6 Wohneinheiten. Umfassende Sanierung möglich!
Dachbodenfläche (roh): Gesamtfläche rd. 500 m², davon: 214 m² im ersten Gebäude, 285 m² im Nachbargebäude.
Bewilligter Ausbau Dachboden 1: 3 WE: 74,60 m², 56,19 m², 63,18 m² -Gesamtnettonutzfläche: 193,97 m².
Dachboden 2: 3 WE: 103,43 m², 96,29 m², 56,40 m² - Gesamtnettonutzfläche: 256,12 m².
Gesamtnettonutzfläche: 450,09 m².
Land Steiermark: Umfassende Sanierung- Annuitätenzuschuss 45%, 15 J. möglich!
Kaufpreis: € 520.000,00 (fünfhundertzwanzigtausend Euro)
Variante 1: Gesamtübernahme der Firma (KG), um € 530.000,00.
Variante 2: Ankauf beider Dachböden: € 520.000,00.
Variante 3: Einzelverkauf der Dachbodenfläche 1: € 235.000,00
Einzelverkauf der Dachbodenfläche 2: € 310.000,00
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bus 500 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 5,50 km | Flughafen 10 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Klink 1,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 1 km | Höhere Schule 1 km | Bank 500 m | Post 1 km | Polizei 1 km | Geldautomat 500 m
8020 Graz,04.Bez.:Lend, Steiermark, Österreich (auf Google Maps ansehen)
Kontaktdaten
-
Herr Hannes Huber
Geschäftsführung -
Hannes Huber Immobilien Consulting GmbH
-
Prenterbach 3 , 8076 Vasoldsberg bei Graz
-
E-Mail: graz@immobilien.st
-
Telefon: 0664 423 8074
-
Webseite: https://www.immobilien.st